當(dāng)大家租房子選房子時，給予大家?guī)椭畲蟮目隙ň褪欠课葑赓U公司了，房屋租賃公司通過介紹租房子來賺取中介費。那么，大家知道租的房子該怎么收費？ 接下來，早鴿網(wǎng)顧問準(zhǔn)備了相關(guān)內(nèi)容，希望對大家能有所幫助。 

一、房屋租賃是什么

1.房屋所有人或經(jīng)營者將房屋所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)移交給房屋消費者使用的行為，房屋消費者通過定期支付一定數(shù)額的租金獲得房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.房屋租賃是一種零星的房屋使用價值銷售的商品流通方式。

3.房屋租賃是指出租人(一般是房屋所有人)將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。

4.房屋租賃期限超過六個月。雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下幾個方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及其他違約風(fēng)險責(zé)任問題等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

二、房屋租賃該怎么收費

中介服務(wù)費是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按標(biāo)準(zhǔn)收取的統(tǒng)一收費，并應(yīng)依法開征、繳納稅款。 房地產(chǎn)中介服務(wù)費實行明確標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)在其營業(yè)場所或繳費場所的醒目位置公布其收費項目、收費方式、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。

三、房屋租賃的相關(guān)法規(guī)

《合同法》第二百一十五條規(guī)定：“租賃期限超過六個月的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。當(dāng)事人不采用書面形式的，視為不定期租賃。因此，房屋租賃期限不滿六個月的，可以采用口頭租賃合同或者是書面租賃合同；房屋租賃期限超過六個月的，應(yīng)當(dāng)采用書面租賃合同。