大家知道在我國有很多稅收，所以土地的使用要繳納相關(guān)稅收，那么土地使用稅如何征收呢？接下來是由早鴿網(wǎng)顧問對土地使用稅如何征收的相關(guān)知識進(jìn)行了具體介紹，希望對你有所幫助。 

一、土地使用稅如何征收

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》第二條規(guī)定:“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，從合同約定的交付時間的次月起，受讓人應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同沒有約定土地使用稅交付時間的，從合同簽訂的次月起，受讓人應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。“對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在簽訂土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同后，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，并在每一個預(yù)售或銷售的開發(fā)項目竣工后，逐步減少應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，直至銷售完畢，納稅義務(wù)終止。

二、土地使用稅的具體內(nèi)容

1.土地使用稅是指在一個城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際需要占用的土地面積為計稅依據(jù)。

2.土地使用稅是由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。

3.由于我國土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.土使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)以及城鎮(zhèn)使用過程中不征稅。

5.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府機(jī)構(gòu)所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民共和國政府批準(zhǔn)公司設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未開始設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦生產(chǎn)企業(yè)所在地。