計算城鎮(zhèn)土地使用稅的公式是什么？土地使用稅的繳納時間是多少？下面，是早鴿網(wǎng)顧問準備的相關知識，希望對你有所幫助。 

一、如何計算城鎮(zhèn)土地使用稅

城市土地使用稅按照稅法規(guī)定的單位稅額，按照土地實際使用面積繳納。公式如下：

1.應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=應稅土地實際占用面積×適用單位稅額。

2.年應納稅額= ∑(各級應納稅土地面積×該級土地單位稅額)。 

一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

二、土地使用稅的繳納時間

1.繳納土地使用稅的期限為每年四月和十月前十五天。

2.購買新建商品房，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅應從房屋交付使用的次月起計算。

3.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移，變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.物業(yè)稅和城市土地使用稅，自物業(yè)交付出租或者出借之日起征收。

5.房地產(chǎn)使用、出租或出借自建的商品房，從房屋使用或交付使用的次月起征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。