企業(yè)出租房屋應繳納房產稅。納稅是每個公民都應該積極做的事情。大家都要配合相關部門，讓納稅進度更順利。

一、公司租賃房屋如何繳納房產稅。 

1.根據我國房產稅的有關法律、法規(guī)：在《房產稅暫行規(guī)定》中，房產稅由市、縣、城鎮(zhèn)、工礦區(qū)的房屋產權所有人為納稅義務人。企業(yè)租房的，應當按規(guī)定繳納房產稅。

2. 企業(yè)出租房屋的房產稅一般為12%。 但有些企業(yè)出租房屋的房產稅不是12%。 財政部、國家稅務總局《關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃稅收政策的通知》規(guī)定：企事業(yè)單位、社會團體和其他組織以市場價格向個人出租住房的，減征4%的房產稅。

二、房產稅稅率是多少。 

1.房產稅稅率是成比例的。按照不房產余值計征的，年稅率為1.2%；根據房產租金收入計征的，年稅率為12%。

2.房產稅征收標準有從價或從租兩種不同的情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％----30％后的余值。從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。

3.自2006年1月1日起，凡屬于房產稅范圍內具有住宅功能的地下建筑物，包括與地上建筑相連的建筑物，以及完全低于地面的建筑物和地下人民防空設施等，按照有關規(guī)定征收房產稅。房屋地下室、地下停車場、商場地下部分，應將地下部分和地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建設的有關規(guī)定統(tǒng)一計算征收房產稅。

三、房產稅征收期限。 

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條的規(guī)定，房產稅每年征收一次，分期繳納。 納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 因此，不同城市的征稅時間各不相同。