房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算方法包括設(shè)置賬戶、復(fù)式記賬、填制和審核憑證、登記會(huì)計(jì)賬簿、賬簿計(jì)算、財(cái)產(chǎn)清查和編制會(huì)計(jì)報(bào)表等七種方法。

房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算方法

1.設(shè)置賬戶。 

設(shè)置賬戶是根據(jù)核算要素的具體內(nèi)容進(jìn)行分類，反映和監(jiān)督的一種特殊方法。 房地產(chǎn)按會(huì)計(jì)要素分類，一般分為資產(chǎn)賬戶、負(fù)債賬戶、所有者權(quán)益賬戶、成本賬戶和損益賬戶；按整體結(jié)構(gòu)要素分類，分為一般分類賬戶、二級(jí)項(xiàng)目和明細(xì)分類項(xiàng)目。

2.復(fù)式記賬。 

復(fù)式記賬是將房地產(chǎn)的每筆交易記入兩個(gè)或兩個(gè)以上相互關(guān)聯(lián)的賬戶的一種方法。復(fù)式記賬要求在多賬戶登記時(shí)，要保證簿記的準(zhǔn)確性，以全面反映其業(yè)務(wù)，多角度分析和檢查記賬的準(zhǔn)確性。

3.填制和審核憑證。 

會(huì)計(jì)憑證是記錄其業(yè)務(wù)的書面憑證，是登記帳簿和編制會(huì)計(jì)報(bào)表的依據(jù)。而填制審核憑證是記錄和審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)的一種方法，為登記賬簿提供了必不可少的依據(jù)。

4.登記會(huì)計(jì)賬簿。 

登記賬簿是以審核無誤的會(huì)計(jì)憑證為依據(jù)，記錄業(yè)務(wù)的一種方法。通過登記賬簿（即過賬），可以提供完整的，系統(tǒng)的會(huì)計(jì)資料。

5.成本計(jì)算。 

成本核算是指按照一定的成本對(duì)象，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種費(fèi)用進(jìn)行歸集，確定產(chǎn)品成本的一種方法。 成本核算有助于企業(yè)掌握成本構(gòu)成，檢驗(yàn)成本的完成情況。 

6.財(cái)產(chǎn)清查。 

財(cái)產(chǎn)清查是對(duì)企業(yè)各項(xiàng)商品物資進(jìn)行實(shí)物盤點(diǎn)，對(duì)貨物資金進(jìn)行賬面核對(duì)以及對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)賬項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)查詢，以保證賬證相符的一種方法，財(cái)產(chǎn)清查對(duì)企業(yè)資金商品等的管理，保證賬簿和倉庫數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠，有重要的意義。

7.編制會(huì)計(jì)報(bào)表。 

會(huì)計(jì)報(bào)表編制是綜合反映企業(yè)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量變化的一種方法。 會(huì)計(jì)報(bào)表是企業(yè)的主要信息， 通過編制會(huì)計(jì)報(bào)表，可以為會(huì)計(jì)使用者提供有用的會(huì)計(jì)信息。