租房的時候需要了解相關(guān)的租賃規(guī)定。如果簽了合同，也需要按照合同的規(guī)定處理。那么，房屋租賃費怎么開發(fā)票？房屋租賃發(fā)票可以抵扣嗎？下面是早鴿網(wǎng)顧問準備的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。 

一、房子租賃費發(fā)票如何開

房東或者租客都可以到房屋所屬區(qū)域的地稅部門開具發(fā)票。辦理時需要攜帶房產(chǎn)證原件及復印件，房東身份證復印件，租房合同原件及復印件。

二、房屋租賃發(fā)票抵扣

一般納稅人獲得的專用發(fā)票并不是都可以抵扣的，下列的情況按照規(guī)定不能抵扣。

1.專門用于銷售農(nóng)藥、種子、幼苗等免稅物品的，不能抵扣；但作業(yè)工具、漁具等應稅物品，可以。

2.出租房屋用于員工住宿、娛樂的，不能抵扣；但用作倉庫、辦公空間是可以抵扣的。

3.租賃廠房用于生產(chǎn)免稅產(chǎn)品的，不能抵扣；但兼職應稅項目，是可以抵扣的。

4.房屋租賃發(fā)票不能做增值稅抵扣。按照現(xiàn)行規(guī)定，增值稅一般納稅人憑營業(yè)稅發(fā)票取得的進項稅額只能計入運輸發(fā)票金額。

稅收抵扣是指生產(chǎn)企業(yè)為抵銷商品應納稅額而征收的原材料、零部件、燃料、電力等所含應予退還進項稅收。具有一般納稅人資格的，可以抵扣所取得的增值稅發(fā)票。

通過上述內(nèi)容，可以了解到房子租賃費發(fā)票如何開、開具房子租賃費發(fā)票的所需資料、房屋租賃發(fā)票哪些不能抵扣的情況。