商鋪稅費是怎么算的？商鋪的稅費什么時候交？商鋪贈與稅費是多少？針對這3個疑問，下面是早鴿網(wǎng)顧問準(zhǔn)備的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。 

一、商鋪稅費是怎么算的

1.買家支付的稅費：交易費用為每平方米5元，房產(chǎn)登記費為每戶550元。 

2.賣家支付的稅費：增值稅和附加稅，附加費占差額的5.56% ，稅費費用為差額扣除相關(guān)費用后的30% 至60% ；個人所得稅、附加費占凈收入的20% 。不提供法定賬單的人按轉(zhuǎn)移收入的1% 計算。

 3.《中華人民共和國增值稅暫行條例》第四條規(guī)定：納稅人銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)（以下統(tǒng)稱應(yīng)稅銷售行為），應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項稅額抵扣當(dāng)期進項稅額后的余額。

應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額－當(dāng)期進項稅額。當(dāng)期銷項稅額小于當(dāng)期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。

二、商鋪的稅費什么時候交

商鋪的稅費需要在備案日期后90日內(nèi)繳納，如果過期的話，還要收萬分之五的違約金。

三、商鋪贈與稅費是多少

1.商鋪贈與稅費需要交納3％的契稅和0.05％印花稅；贈與朋友等同與買賣，所有的稅都要交。

2.《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條規(guī)定：境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理服務(wù)(以下簡稱勞務(wù))的增值稅，屬于增值稅納稅人，依照《中華人民共和國增值稅暫行條例》 的規(guī)定繳納增值稅。